1983〜1993年築, 専有面積2.80㎡〜22.80㎡の平均販売価格
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日興パレス新宿PART5
東京都新宿区新宿七丁目
東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩6分
1988年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
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2階 / 12.8㎡の場合
相場
1,131万円
88.4万円/㎡
869
1,044
1,219
1,394
AI査定結果
推定相場価格
1,131万円
88.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,044万円〜1,219万円
81.5万円/㎡〜95.2万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.52万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年12月6日
日興パレス新宿PART5
1,148万円（89.7万円/㎡）/ 2階 / 12.8㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は90.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | 1,148万円 | 89.7万円 | 2階 | 12.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/08/03 | 1,150万円 | 89.8万円 | 2階 | 12.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/01/27 | 1,150万円 | 78.7万円 | 2階 | 14.62㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/10 | 1,199万円 | 93.7万円 | 2階 | 12.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/18 | 1,199万円 | 82.0万円 | 2階 | 14.62㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/09 | 1,280万円 | 100.0万円 | 2階 | 12.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/01 | 1,280万円 | 87.6万円 | 2階 | 14.62㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/18 | 1,580万円 | 108.1万円 | 2階 | 14.62㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/10 | 2,180万円 | 88.9万円 | 2階 | 24.53㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,180万円 | 82.6万円 | 1階 | 14.29㎡ | 1R | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は80.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | 日興パレス新宿PART5 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅6分 | 1,148万円 | 89.7万円 | 12.8㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/08/13 | 日興パレス新宿PARTIII 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 1,450万円 | 100.0万円 | 14.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/12 | ソアール哲学堂 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅8分 | 970万円 | 67.9万円 | 14.28㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/03 | メゾン・ド・パロア 新宿区中落合四丁目 | 落合南長崎駅6分 | 1,150万円 | 83.5万円 | 13.77㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/18 | クリスタル中井PART1 新宿区中井二丁目 | 中井駅2分 | 1,200万円 | 79.6万円 | 15.08㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/26 | クリスタル中井パート1 新宿区中井二丁目 | 中井駅2分 | 1,100万円 | 72.9万円 | 15.08㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/24 | スカイコート落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅10分 | 1,150万円 | 76.5万円 | 15.04㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/23 | トップ新宿第3 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅8分 | 1,400万円 | 87.8万円 | 15.95㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/14 | エヴェナール落合 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅8分 | 1,000万円 | 67.5万円 | 14.81㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/01 | サザンパレス中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅5分 | 1,120万円 | 75.2万円 | 14.9㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/24 | メゾン・ド・オービエ 新宿区上落合二丁目 | 中井駅1分 | 800万円 | 68.7万円 | 11.65㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/05 | 日神パレス下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅4分 | 1,100万円 | 74.7万円 | 14.73㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/31 | ユースフル下落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅4分 | 1,000万円 | 68.7万円 | 14.55㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/17 | セントヒルズ目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 1,350万円 | 86.0万円 | 15.69㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/11 | メゾン・ド・エクセレ 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅5分 | 990万円 | 79.3万円 | 12.48㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/27 | ラブリハイツ北新宿第1 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅8分 | 1,280万円 | 105.7万円 | 12.11㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北西 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/28 | セントヒルズ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅9分 | 1,300万円 | 86.4万円 | 15.04㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/04 | スカイコート新宿 新宿区北新宿二丁目 | 大久保駅10分 | 1,290万円 | 83.6万円 | 15.43㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1983年 | 22戸 | RC |
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東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩 6分
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メゾン・ド・バルセル
東京都新宿区下落合三丁目
JR山手線 / 目白駅 徒歩 4分
1980年築 / 4階建 / 40戸 / RC造